Западный административный округ Москвы
Западный административный округ считается одной из самых статусных и престижных территорий столицы. Еще во времена Советского Союза, когда только было возведено здание МГУ, на улицах, ведущих от центра к университету, селились представители московской элиты. И сегодня западную часть мегаполиса выбирают для жизни обеспеченные респектабельные москвичи.
Немного истории
Территория, на которой расположен нынешний ЗАО, имеет древнейшую историю. Еще в III тысячелетии до н. э., называемым археологами бронзовым веком, здесь проживали племена так называемой фатьяновской культуры. На месте Филевского парка обнаружены следы стоянок древних людей. Впоследствии, вплоть до образования в XIII в. Московского княжества, на этих землях проживали вятичи. Далее начинается история Московского уезда, в состав которого входил ЗАО. Изменилась схема лишь в начале прошлого столетия.
Современное территориальное деление утвердилось после развала СССР, в 1991 году. К этому моменту все районы, входившие в Западный округ, стали частью столицы. К 2012 году в состав ЗАО вошли некоторые районы, расположенные за пределами автокольцевой дороги. Общая территория округа сегодня – 153 км2.
Описание округа
Территория Западного административного округа включает правобережье Москвы-реки от Воробьевых (Ленинских) гор до проспекта маршала Жукова. ЗАО обладает огромным преимуществом: здесь не слишком много промышленных объектов и огромное число зеленых зон.
Округ изобилует офисами и бизнес-центрами: крупнейшие отечественные и зарубежные компании стремятся разместить здесь свои объекты.
Кроме высших учебных заведений, на территории округа располагается космический НПЦ «Сколково», занимающийся разработкой инновационных технологий.
Основные статистические характеристики округа:
1. В составе ЗАО – тринадцать административных районов: Внуково, Дорогомилово, Крылатское, Кунцево, Можайский, Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Тропарево-Никулино, Филевский парк и Фили-Давыдково.
2. Округ занимает четвертое место среди других столичных округов по площади.
3. ЗАО на девятом месте по плотности населения.
4. Самый маленький район ЗАО – Проспект Вернадского.
5. Раменки – самый крупный район ЗАО.
Среди главных преимуществ округа:
· благоприятная экология;
· прекрасно развитая инфраструктура;
· изобилие зелени;
· отлично проработанная транспортная схема;
· высокое качество недвижимости: мало ветхих объектов, много новостроек и «сталинских» домов;
· нет перегруженности: плотность населения оптимальна;
· чистота, благоустроенность и ухоженность территорий.
Несмотря на очевидные преимущества, нельзя не отметить и некоторые недостатки:
· высокая стоимость жилья;
· недостаточное развитие окраинных районов;
· контраст в распределении социальных благ между районами.
Качество жилья в ЗАО
Округ издавна имеет имидж элитного. Этот факт привлекает к данной территории обеспеченных покупателей недвижимости, поэтому стоимость жилья здесь всегда была и будет высокой. Цены на квартиры в ряде районов ЗАО сопоставимы с ценами Центрального столичного округа. Зато качество застройки не вызывает нареканий, и это большой плюс.
Квартиры в новостройках по сносным ценам возможно приобрести в Можайском, Кунцевском, Очаково-Матвеевском районах, в Солнцево и вблизи Филевского парка.
Самое дорогое жилье в Дорогомилове, Крылатском, Раменках.
Бюджетные варианты лучше искать в районах за пределами «кольцевой»: во Внуково, Солнцево, Ново-Переделкино.
Транспортная схема
Четыре линии метрополитена и участок Московского центрального кольца делают жизнь обитателей округа достаточно комфортной. В каждом из районов имеется хотя бы одна станция метро. «Подземки» лишены только жители Можайского района, но зато там прекрасно развито пригородное железнодорожное сообщение.
Хорошо развит авто-и троллейбусный парк, но полностью отсутствуют трамвайные маршруты. Главные магистрали округа: Кутузовский, Ломоносовский и Мичуринский проспекты, а также проспект Вернадского, Рублевское и Можайское шоссе.
ЗАО – просто «рай» для велосипедистов. В велосипедных парковках и дорожках недостатка нет.
Во Внуково размещается аэропорт, до которого комфортно добираться на аэроэксперессе, курсирующим между аэропортом и Киевским вокзалом.
Ситуация с пробками на дорогах не слишком напряженная: на центральных автомагистралях практически отсутствуют светофоры, что существенно облегчает передвижение транспорта.
Что касается парковок, то наиболее сложное положение в центре, где плотность исторической застройки крайне высока. Немного «разруливают» ситуацию подземные парковочные площади.
Промзоны
Промышленные предприятия сосредоточены на окраинах, в центре они представлены единично. В общей сложности насчитывается пять промышленных зон, и две из них расположены в Очаково-Матвеевском. Наиболее опасное в экологическом отношении предприятие – ТЭЦ-25, сильно загрязняющая атмосферу близлежащих районов.
Зеленые зоны
Многие знаменитые московские парки расположены именно на территории ЗАО. Самые популярные из них:
· комплекс «Воробьевы горы»;
· заповедная зона «Крылатские холмы»;
· Серебряный бор;
· Рублевский лес;
· парк «Москворецкий»;
· Тропаревский и Юго-Западный лесопарки.
Благодаря изобилию зелени округ входит в число самых привлекательных в плане экологии. Естественно, районы разнятся между собой: Раменки просто утопают в зелени, а Очаково-Матвеевское имет много черт, характерных для промышленной зоны.
Западные и юго-западные ветра, лидирующие в розе ветров – настоящее благо для ЗАО.
Кроме того, на площади более десяти гектаров разбито громадное количество цветочных клумб, составляющих 50% всех цветников Москвы!
Инфраструктура
Западный АО отличает развитая сеть учреждений социальной сферы:
1.Объекты образования. В округе одна и самых высоких в столице обеспеченность школами и дошкольными учреждениями. Во главе списка вузов стоит, естественно, МГУ.
2. Спортивные объекты. В Крылатском находится знаменитый олимпийский комплекс, который держит пальму первенства в столице.
3. Медицина. Здесь лидирует Кунцево: клиники различных направлений с отличной репутацией привлекают пациентов со всей Москвы. В Крылатском находится прекрасный кардиологический центр, имеющий мировую известность.
Главные достопримечательности округа
Западу столицы есть чем похвастаться перед туристами и гостями.
1. Центральное здание Московского госуниверситета в Раменках, построенное еще при Сталине, увенчано 240-метровым шпилем. Оно является главным в комплексе, состоящим из семи объектов. Тут же, на Воробьевых горах, расположена самая привлекательная в столице смотровая площадка, с которой открывается великолепная панорама.
2. Парк Победы на Кутузовском проспекте, являющийся самой популярной зоной развлечений в округе. Все желающие могут стать свидетелями различных спортивных состязаний, посмотреть концерты, посетить самые разные мероприятия.Тут же расположен парк аттракционов «Карусель».
3. Поклонная гора – мемориальный комплекс, созданный в память о выдающихся военных победах нашей страны. Среди входящих в комплекс объектов: Триумфальная арка, Монумент Победы, Музей ВОВ.
4. Киностудия «Мосфильм», где можно посетить музей ретро-автомобилей, являющихся «героями» знаменитых кинокартин. Прямо под открытым небом сконструирована декорация города девятнадцатого столетия.
5. Природный заказник в долине Сетуни. Обширнейшая зеленая зона не имеет себе равных в столице. На территории расположено множество интересных архитектурных объектов и водоемов.
Население
Сегодня в округе постоянно проживает около 1,3 миллиона человек. Причем значительную долю населения составляет так называемая «элита». Еще с советских времен повелось, что на западе столицы селились представители партийной номенклатуры, крупные чиновники, дипломаты.
Сегодня квартиры в ЗАО покупает главным образом средний класс. Также многие состоятельные граждане арендуют здесь жилплощадь, а это очень недешево.
Таким образом, на западе столицы уже давно сформировался контингент зажиточных москвичей, ставящих во главу угла вопросы комфорта и безопасности. Неудивительно, что почти во всех районах округа достаточно благополучная криминальная обстановка. Стоит заметить, сто в ЗАО по сравнению с другими округами не столь высокий процент трудовых мигрантов.