Помещение под хостел. Как выбрать помещение под хостел?

Вообще найти помещение под хостел — это большая удача! На что нужно обратить внимание при выборе такого помещения:

1. Локация
Идеальная локация для хостела — это предел садового кольца и пешая доступность от метро, но подойдет также и до ТТК, желательно, чтобы была шаговая доступность от метро.
При наличии лифта этажность может быть любая, если же лифт отсутствует, то желательно, чтобы такое здание было не выше 4-го этажа.

2. Проверьте план БТИ
В нем должно быть указано, что 1-ый этаж это действительно 1-ый этаж, а не цокольный, а мансарда указана как мансарда, а не чердак. Обязательно проверьте тип здания и назначение помещений, оно может быть свободного назначения, либо нежилое. Обязательно наличие 2-х эвакуационных выходов.

3. Инженерные коммуникации.
Важно наличие хотя бы 1-го канализационного стояка и возможность сделать дополнительные. Если же помещение на 1-ом этаже имеет подвал, то сделать дополнительное количество стояков не проблема. Отопление желательно водное, центральное. Если же существует собственная котельная, то необходимо уточнить тарифы. Электричества должно быть не меньше 30кВТ.

4. Площадь
Самая рациональная площадь под хостел от 250 до 400 кв. метров Количество окон в таком помещении лучше максимальное. Есть простая формула для вычисления минимального количества окон, нужно общую площадь помещения поделить на 20. Например помещение в 300 кв. метров должно иметь минимум 15 окон, высота потолков желательно не ниже 2,70. Также желателен свободный доступ в помещение без охраны и консьержей.

Выбор помещения под хостел сложная задача, но тем не менее вполне выполнимая.
Чтобы облегчить поиск мы сделали для вас подборку объектов.