Тонкости покупки помещения на торгах и аукционах.
1. До начала торгов сложно оценить инвестиционную привлекательность такого помещения, поскольку неизвестно какая будет конечная стоимость такого помещения, а также сколько участников будет участвовать в торгах.
2. Не всегда есть возможность ознакомиться с недвижимостью перед аукционом, здесь покупателя могут ожидать различные сюрпризы.
3. Банк может продавать помещение и недвижимость согласовывая со сторонами должника, в таких случаях стоимость этого помещения может ничем не отличаться от рыночной, и выгода от такой покупки будет минимальная.
4. Возникают ситуации, когда после подобных сделок, собственники пытаются отсудить свое имущество и здесь нужно быть компетентным в юридических вопросах приобретения конфиската.
Несмотря на возникающие сложности при приобретении таких помещений, покупка коммерческого помещения на торгах и аукционах являются очень выгодным приобретением.