ХОЗЯИН
Заказать обратный звонок
Введите данные и специалист свяжется с Вами
Телефон
Какая услуга Вас интересует?
Как с Вами связаться?
Не распространяем данные 3-им лицам.

Как выбрать помещение по общепит? Чек-лист помещения под кафе, ресторан или пекарню

На что обратить внимание при выборе помещения под общепит?
Click to order
Записаться на просмотр объекта
Total: 
Введите имя
Телефон
Не передаем данные 3-м лицам.

Чек-лист помещения под общепит

Тонкости выбора и риски при оформлении сделки коммерческого помещения
Как выбрать помещение под общепит? Чек-лист помещения под кафе, ресторан и пекарню.
Как выбрать помещение под общепит? Чек-лист помещения под кафе, ресторан и пекарню.
Как выбрать коммерческое помещение под ресторан?

На сегодняшний день спрос на общественное питание довольно высок, а предложений на рынке недвижимости намного меньше. Достаточно сложно найти помещение соответствующее площадью, мощностью, а также соответствующее определенным нормативам и требованиям.
Разберем основные моменты, на которые нужно обратить внимание при покупке такого коммерческого помещения.

1. Площадь.
Существуют ГОСТы регламентирующие состав и площадь коммерческого помещения, существует также определенное соотношение площади кухни к основному залу это 1 к 2. Также при выборе коммерческого помещения необходимо оценивать проходимость будущего ресторана, чтобы не переборщить с количеством посадочных мест.

2. Инженерные коммуникации
Вентиляция, водоснабжение, энергоснабжение и канализация – это ключевые моменты в работе ресторана. Например, в Москве есть дома без горячего водоснабжения, а также с нестандартным напряжением в сети и различные перебои в электро и энергоснабжении.

3. Состояние помещения
Выбирая помещение в старой части города будут необходимы ремонтные работы, перепланирование, а также реконструкция и, как показывает практика, строительные и отделочные работы занимают примерно треть от бюджета на открытие ресторана.

4. Закрывшиеся заведения
Некоторые предприниматели и инвесторы рассматривают покупку коммерческого помещения уже в закрывшихся заведениях. Здесь есть привлекательность с точки зрения экономии средств, а также скорости открытия, но при этом очень важно уточнить истинные причины закрытия предшественников.

5. Покупка коммерческого помещения в жилых домах.
Даже, если вам прекрасно подошло такое помещение и привлекает его цена, здесь нужно учитывать тот факт, что обязательно потребуются дополнительные вложения на шумоизоляцию и вентиляцию, а также уже могут возникнуть ограничения работы заведения и проблемы с жильцами дома.


Скачайте каталог

Скачайте актуальный каталог нежилых помещений
Ответь на 5 вопросов и получи актуальный каталог коммерческой недвижимости.
Укажи данные и как удобно получить каталог
В каком районе интересуетесь коммерческой недвижимостью?
Какая площадь объекта интересует?
50
1000
Какая цель будет у нежилого помещения?
Какой бюджет рассматриваете?
5 млн.
500 млн.
Как удобно получить планировки?
Телефон
Не распространяем данные 3-им лицам.
Есть вопросы? Мы онлайн!
WhatsApp
Made on
Tilda