Новостройки и квартиры в САО. О чём умалчивают застройщики?

Северный административный округ включает в себя 16 районов:

1. Аэропорт
2. Беговой
3. Бескудниковский 
4. Войковский 
5. Восточное Дегунино
6. Головинский
7. Дмитровский 
8. Западное Дегунино
9. Коптево
10. Левобережный
11. Молжаниновский 
12. Савёловский
13. Сокол
14. Тимирязевский 
15. Ховрино
16. Хорошёвский 

Все эти районы не похожи один на другой, одни районы являются представителями советской интеллигенции и их потомками, другие районы — это оплот промышленного производства, а третьи – густонаселенные спальные районы с плотной застройкой.


В северном административном округе есть как лесопарки, так и промзоны, а рынок недвижимости представляет из себя микс из новых ЖК, солидных сталинок и сверкающих небоскребов.

Плюсы САО:

1. Доступность жилья
Здесь можно выбрать себе жилье на любой карман и вкус. От маленьких квартир в САО до пентхаусов с роскошными видами на всю Москву.

2. Северный округ занимает 2-ое место по производству продукции, именно там работают около 500 тысяч человек, это примерно половина от всей численности населения северного округа.

3. У САО есть 4 элитных района территорий это Беговой, Хорошевский, Сокол и Аэропорт, там высокое качество жилого фонда. А также, благоприятный социальный климат и, например в районе метро Аэропорт, Беговая, Сокол квартиры и новостройки премиального и бизнес-класса.

4. В САО проживают представители творческой интеллигенции, в таких районах как Аэропорт и Сокол проживают писатели, поэты, художники и их наследие.

5. Районы Сокол, Тимирязевский, Ховрино и Левобережный являются экологически благоприятными.

6. В северном округе хорошая социальная и спортивная инфраструктура. Там есть спорткомплексы: Динамо, Мегаспорт, ЦСКА и другие.

7. Хорошее здравоохранение и образование.

Минусы САО, о которых молчат застройщики:

1. Напряженность транспортных магистралей. Например, Ленинградское шоссе связывает Москву с аэропортом Шереметьево, что создает практически круглосуточные пробки на этой магистрали. А также, Волоколамское и Дмитровское шоссе, благодаря которым поступают более 20% грузов в Москву имеют тяжелую ситуацию на дорогах.

2. Жители этих магистралей и близлежащих районов страдают от сложной экологической обстановки и выхлопных газов. Еще ухудшает экологическую ситуацию района ТЭЦ-21, химзавод и 8 промзон значительной площади.


3. В северном округе есть 6 районов, в которых нет станций метро, стоимость жилья в таких районах конечно будет значительно ниже.

Подводя итог, хочется сказать, что рынок недвижимости северного административного округа очень разнообразен и какую квартиру в САО покупать конечно же решать вам, исходя из своих предпочтений и финансовых возможностей.

Для того, чтобы облегчить поиск вашей заветной квартиры в САО, мы сделали каталог с актуальными новостройками в этом районе.