Апартаменты и квартиры в центре Москвы цены, преимущества и недостатки района.

Апартаменты и квартиры в центре Москвы. Какие преимущества и недостатки у ЦАО?

Центральный округ включает в себя районы до 3-го транспортного кольца. Стоимость за квадратный метр такой недвижимости оправдывает себя, ведь это престижность и статусность.
Центр наполнен элитной недвижимостью, как правило это точечные застройки и различные клубные дома, а также реконструкции исторического наследия, когда внешне дом сохранил свою аутентичность, а внутри соответствует всем современным стандартам постройки.


10 районов центрального округа в порядке убывания стоимости.

1.      Арбат
2.      Хамовники
3.      Тверской
4.      Замоскворечье
5.      Якиманка
6.      Мещанский
7.      Басманный
8.      Краснопресненский
9.      Красносельский
10.  Таганский

Плюсы и минусы проживания в центре Москвы.

Преимущества:

1. Статусность.
Представьте вы живете в таком районе Москвы, и на такой улице, которую хочется называть с гордостью. Ваши соседи солидные и известные люди, а в доме, в котором вы проживаете, например, жил когда-то сам Фаберже.

2. Удобство и комфорт.
Если рассматривать покупку новостройки или клубного дома в центре Москвы, то это премиальный сегмент, а значит часто в таких домах будет наличие террас с шикарным видом на Москву, большие площади, высокие потолки, а также безопасность и удобство сервиса, например наличие парковщика в доме, который без проблем сам запаркует ваш автомобиль.

3. Инфраструктура.
Москва в принципе славится хорошей инфраструктурой, но именно проживание в центре позволит вам в шаговой доступности посещать самые лучшие рестораны, самые лучшие выставки, концертные залы и магазины.


4. Транспортная удобность.
Например, если вы захотели прогуляться пешком или на метро, в пешей доступности есть даже не одна станция метро.


5. Трафик
Проживая в центре загруженность дорог происходит противоположно часу пик, например, когда утром вам нужно будет поехать из центра, дороги будут загружены в центр и вечером наоборот.

6. Шикарные виды
Возможность ежедневно наблюдать культурное достояние и архитектурную ценность Москвы.
И такое преимущество отлично отвлекает от обыденной серости.

Теперь разберём минусы:

1. Экология
Центр Москвы не самый экологичный район, это связано с загруженностью дорог, большим количеством машин и пробок, а также отсутствие зеленых насаждений в центре.

2. Высокая стоимость на квартиры и апартаменты.
Чем ближе вы хотите жить к сердцу столицы с видом на кремль, тем выше будет стоимость жилья.


3. Отсутствие парковочных зон.
Чаще всего они заняты, неудобность подъезда из-за одностороннего движения в центре.


4. Шум и запахи.
Проживая в Москве, иногда хочется тишины и спокойствия, что очень сложно осуществить, проживая именно в центре и, если вдруг вам захочется прогуляться летом в тишине, либо спокойно посидеть на своей террасе, с этим могут возникнуть определенные сложности. Наличие летних веранд и активной ночной жизни Москвы создает ощущение, что центр никогда не спит. А запах котлет и пицц, может стать летом вашим постоянным спутником. Но несмотря на то, что новостроек в центре Москвы не так много, на них всегда очень высокий спрос. Важно помнить, что у застройщиков и девелоперов есть свои минусы, о которых чаще всего они молчат, поэтому при выборе квартиры я рекомендую выбирать несколько объектов и сравнивать их между собой.

Для вашего удобства мы подготовили подборку квартир и апартаментов от застройщиков в центре Москвы, благодаря этому вы сможете изучить, что предлагает рынок, сравнить их и сделать правильный выбор.